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李泽钜回应内地撤资问题
李泽钜回应内地撤资问题,李泽钜称中国是家乡,多多少少也有些感情因素,但仍是要看数字,好的回报最重要。还透露公司正在讨论研究英国一个大型项目。李泽钜回应内地撤资问题。
李泽钜回应内地撤资问题1
李嘉诚家族旗下的长江和记实业有限公司以及长江实业集团举行2021全年业绩会。
谈及长实是否会考虑减少在内地撤资的问题,李泽钜回应称这种说法非常“老土”。“卖楼怎么能称之为撤资?我们是做建楼、卖楼生意的,任何地产公司卖楼都是日常业务。正如一家制衣公司,你有没有可能告诉他你只是制作衣服而不卖衣服?卖衣服有时做批发有时做零售。”李泽钜说,卖楼是本业,天天都要卖楼,怎能称之为撤资?
另外,李泽钜表示,退一步看,全世界很多比较成功的企业都是不分国界的。“比如今天的爱立信,如果他只是在瑞典做业务,不做世界的业务,我想他没有今天;丰田集团是在全世界设厂和卖车的;说回我们国家的中远COSCO,你在全世界不同地方都会看到COSCO的船队。”
“对于长江集团来说,我想全世界很多地方,经过这么多年的经营,全部都是我们的本地市场,所以全部都是以投资回报和优质资产来算。”他说,香港、中国内地是家乡,多多少少还是有一些感情因素在,但是还是要看那笔账。
李泽钜还认为,香港其实有很多土地,只要商界及政府有更多合作的“想法”,那么提高住房供应并非难事,香港人均居住面积小就可以改善。
此外,他提到,目前香港本地推出的楼盘销售表现理想,强调吸纳土地储备不会“志在必得”,亦不会订立土地吸纳目标。据港媒,长实集团去年斥资114亿港元在香港购入了3块地皮,最近亦中标九龙土瓜湾市建局的项目。
展望房地产这一核心业务的未来,李泽钜表示,目前现金充足,推动新项目有优势,而且负债率低,容易承受风浪,有资本扩展及进行大型并购活动。
长实执行董事兼副董事总经理叶德铨也补充道,完成出售5 Broadgate交易后,集团的负债比率会降至5%,可以做更多投资,并称李泽钜正留意很多项目,希望今年有新投资落实。
李泽钜回应内地撤资问题2
香港首富李嘉诚旗下长和系的旗舰公司——长江和记实业有限公司(0001.HK)3月17日盘后披露2021年业绩报告,其财务数据符合市场预期。公司高层还透露,公司正在讨论研究英国一个大型项目。
长和主席、李嘉诚长子李泽钜称,公司每日都面对很多投资选择,项目涉及不同地域、行业。哪个地域、项目较易产生好回报,是公司进行投资的重要考虑因素。
他称,中国是家乡,多多少少也有些感情因素,但仍是要看数字,好的回报最重要。
至于近期传出的.出售英国资产事宜,他表示,有买卖很正常,公司正在研究英国的一个大项目,公司DNA是全球公司。
年度报告显示,截至去年12月底,按IFRS(国际财务报告准则)基准,公司实现营收4,453.83亿港元,按年升10.3%。纯利334.84亿港元,按年升14.9%。
期内EBITDA(未计利息、税项、折旧及摊销前的利润)报1,356.53亿港元,按年增长10.9%,总计全年股息为每股2.66港元,同比增15%。
按业务划分,公司港口及相关服务部门营收422.85亿港元,EBITDA为151.57亿港元,分别按年增加29%及39%。期内公司共在全球经营291个泊位,处理共8,800万个TEU(二十呎标准货柜),按年增长5%。
零售业务方面,营收总额及EBITDA分别为1,736亿港元及160.34亿港元,按年增长9%及11%。去年底零售部门在28个市场经营16,398家店铺,按年增加1%。
出售资产录得净收益
报告披露,2021年的业绩包括一次性项目产生之股东应占收益净额49亿港元。此项收益净额包括2021年完成出售意大利及瑞典发射塔资产之出售收益253亿港元。
但这笔非经常收益,却因多笔减计而大幅抵销,具体包括:公司的意大利电讯业务出现非现金商誉减值约155亿港元,以及公司的能源业务与Cenovus Energy合并后,确认非现金外汇储备亏损约35亿港元,及所占Cenovus Energy的美国炼油资产非现金减值14亿港元。
大额一次性收益和亏损近年来并不鲜见。在2020年,公司亦确认一次性盈利净额得益70亿港元,包括出售奥地利、爱尔兰及丹麦发射塔资产之出售收益,及合并澳洲电讯业务之摊薄收益,但因公司所占赫斯基能源之减值及其他支出份额而部分抵销。
2022年3月3日,公司在英国发射塔资产交易取得有条件监管机构批准。待有关条件达成后,预期交易将于2022年下半年内完成。
正在研究英国大项目
对于长和系近月接连出售英国资产,是否看空当地脱欧后的前景。长和主席李泽钜在周三业绩会上表示,生意经常有买有卖,公司正在研究较大的英国投资项目,但目前未能透露详情。
他称,长江集团是跨国集团,每日都有很多投资选择,涉及众多不同行业,考虑投资时回报及资产质素是最重要考虑,认为投资地域不应限制在某一地区,直言“赚了钱就是回报”。
对于长和今年会否继续回购股份,他称长和去年斥资十多亿港元回购逾50次,预期今年会将部分早前出售资产所获资金再进行回购。
疫情严重影响零售
李泽钜在业绩会上表示,2021年对零售行业而言不是容易的一年,疫情防疫限制导致门店关闭等情况出现,而亚洲及内地的疫情影响较预期严重,不过旗下屈臣氏的EBITDA仍有双位数增长,显示业务抗跌力强。
他坦言,女士即使带口罩仍然化妆,顾客更注重健康,令化妆及保健品大受欢迎,相信当新冠病毒威胁减少时,零售业务会有更好表现。
长和联席董事总经理霍建宁补充道,自有品牌对屈臣氏盈利抗跌有大帮助,目前独家品牌占销售约36%。而屈臣氏亦积极推行线上线下整合,会员已逾1.4亿。
他表示,虽然去年中国内地及亚洲市场受压,但欧洲业务表现回升对利润帮助很多,预期疫情过后亚洲及内地市场会继续提升。
李泽钜回应内地撤资问题3
对于“长和系”先后出售英国资产一事,长和主席李泽钜回应称,做生意一向有买有卖,亦一直在当地进行投资,集团的基因是跨国企业,会在全球市场考虑投资。
3月17日晚,长和公布年度业绩显示,公司2021年实现收益总额4453.83亿港元,去年同期4038.46亿港元,公司实现盈利334.84亿港元,同比增加14.9%。
同日晚间,长实集团也发布年度公告,截至2021年12月31日止年度,集团收入620.94亿港元,2020年同期为576.23亿港元;集团股东应占溢利为212.41亿港元,2020年同期为163.32亿港元;每股盈利5.77港元,较上年度增加30.5%。
报告期内,长实集团年度收益为56.61亿港元,由于香港零售及写字楼物业出租率受疫情影响下滑,较去年减少2.74亿港元。
土地储备方面,公告显示,于年终结算日,长实集团拥有可开发土地储备(包括合作发展项目发展商权益,但不包括农地及已完成物业)约7500万平方呎,其中400万平方呎、6700万平方呎、400万平方呎分别位于香港、内地、海外。
此前,长实集团“甩卖”伦敦物业的消息引起关注。3月11日晚,长实集团公告称,旗下间接全资附属公司作为卖方与买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited订立买卖协议,出售目标公司持有位于英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼,出售事项代价为现金7.29亿英镑,约合60亿人民币。
据悉,2018年6月,长实集团斥资10亿英镑收购了这栋写字楼。仅从账面金额上看,如果按购入的价格计算,本次以7.29亿英镑出售该物业,长实集团亏损约2.71亿英镑。不过长实集团方面称,从该出售事项获得的预期收益约为1.08亿英镑,出售事项所得款项净额拟由集团用作一般营运资金用途。
据香港电台网站17日报道,李泽钜在业绩发布会上表示,做生意一向有买有卖,亦一直在当地进行投资,正研究一项较大的投资项目,集团的基因是跨国企业,会在全球市场考虑投资,最重要是看资产质量和投资回报,而非地域。
对于英国酒馆资产Greene King录得商誉减值,李泽钜称,无出售有关资产打算。他提到,去年下半年业务已恢复正常,对长远复苏有信心,有关投资亦涉及地产项目。
李泽钜还表示,地产是集团核心业务,一定会继续发展。“目前现金充足,推动新项目有优势,而且负债率低,容易承受风浪,甚至有资格扩展及进行大型并购活动。”
对于疫情所带来的影响,李泽钜称,疫情对公司业务是一场“压力测试”,去年长和及长实集团盈利仍录得增长,旗下码头及零售业务表现不错。他预计,供应链问题将于下半年纾缓。