kven -
高档小区代表的就是极致的生活享受，因此很多人都想网高端的小区，判断小区是否高端需要满足以下条件。
1、容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区。2、小区绿化率覆盖面积高。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的。3、高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区。4、梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）5、物业。总得是知名口碑物业吧。6、开发商。果断小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的。7、建筑用材、设备和装修。这个是不断进步的，比如以前很多外立面直接用干挂石材，现在有些已经开始用木纹铝板镶嵌了。8、小区环境，比如绿化景观和庭院，用了哪些名贵树木、是否树冠移植等。高档小区应该具备的素质1、地理位置：购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。2、开发商品牌：买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。3、物业服务：专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。4、居住群体：通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。5、小区口碑：一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。6、环境景观：高档小区通常有良好的环境景观，例如绿化、公园、游泳池、人工湖等，同时还具有设计感和艺术性。7、小区环境：购房时常说的“买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。希望能帮助到你！
xinz -
一个小区是否高档，是由多个因素综合判断的。
以下是一些可供考虑的因素：首先是地理位置。高档小区往往位于城市中心、优美的自然环境或者海拔较高、视野开阔的地方。地理位置的优越性不仅影响小区的气息和环境，还影响房价和社区学校和商店的质量。
其次是建筑设计及品质。高档小区的建筑质量和设计往往是高水平的。优质材料、现代化设备和高端装修都是高档小区的特点。
另外，有些高档小区还有安保监控和接待大厅，让居民的安全感更强。
第三是公共服务设施。高档小区业主可以享受到丰富的公共服务设施，例如高级社区学校、高档餐馆、娱乐中心、健身房、游泳池、绿化园区等。
更为重要的是，这些设施不仅在数量和质量上都有很高的标准，而且能够提供高品质的服务。
最后是社区管理和居住环境。高档小区的管理通常有严格的规定和程序，确保小区内的环境和住户的生活质量。居民对干净、安静和友好的邻里关系的要求也很高。
综上所述，一个小区是否高档主要取决于地理位置、建筑品质、公共服务设施和社区管理。这些要素均在很大程度上决定了小区的品质和居住体验。
wpwipi -
在当今的城市发展中，越来越多的小区被建设出来，不同的小区也有着不同的定位和价值。对于很多人来说，购买房产的首要关注点通常都是房产的价值和地理位置，但是房产所在的小区的档次也是不可忽略的一个因素。那么，怎样判断一个小区是否高档呢？以下是一些可能的指标。首先，小区的地理位置。高档小区的地理位置非常重要，它通常会靠近城市中心、商业街区、大型商场、高端酒店、名牌店等各种高端消费场所以及公园、景点等绿化场所。同时，高档小区的交通也应该便利，通常至少有公交车站、地铁站等公共交通工具可供选择。总之，拥有这样的地理位置可以对小区的档次产生积极影响。
其次，小区的物业管理情况。物业服务的质量是衡量小区档次的一项重要指标。高档小区通常会有专业的物业公司提供服务，物业公司会负责小区的运行、维护、保养和管理等。物业公司不仅要保证小区的居住和生活环境的卫生和安全，还要为业主们提供一些额外的服务，比如干洗、代收快递、便利店等等。一个小区的物业管理好坏直接反映了该小区的档次。
再次，小区的建筑品质。高档小区的建筑品质通常更高，用的是较为昂贵的建筑材料，装修风格也更高端，透露出一种尊贵、舒适、文化氛围。而且，高档小区的建筑规划也通常更加科学合理，包括有足够多的停车位、绿化带、游泳池、健身房等共用设施，为居民提供便利和舒适的生活条件。
最后，小区的业主素质。高档小区业主的素质也是小区档次的一项重要标志。高档小区通常是高端人士居住的场所，这些业主在文化素养、教育信息、收入水平、职业身份等方面都有很高的标准。高档小区的业主素质高，他们尊重公共秩序，遵守小区规章制度，乐于帮助周围的人，对小区环境也有着很高的责任感和文明意识。
什么是高档小区？
综上所述，判断一个小区是否高档，需要考虑多个因素，以下是本文总结的几个指标：地理位置、物业管理情况、建筑品质以及业主素质。这些指标虽然不能用来总体判断一个小区的档次，但它们可以让你对选择自己的小区提供一些参考，让自己更好的了解和认识小区的实际情况，做出更好的房屋购置决策。
ardim -
一个小区是否为高档小区，通常可以从以下几个方面进行判断：
一、地理位置
地理位置是判断一个小区高低档的第一重要因素。一般来说，高档小区往往位于城市的繁华商业区或者是优美的自然环境下，比如CBD区域、海边、山脚等等。而低档小区则可能位于城市的相对较远的郊区或者是工业区附近等较为偏远的地区。
例如：上海的陆家嘴，是一个国际金融贸易中心，拥有全球最高的天际线，而以“绿水青山就是金山银山”著称的杭州西湖边，其房价也十分昂贵。
二、物业管理
高档小区的物业管理水平是一种重要的体现。物业管理水平可以直接影响小区住户的生活质量和安全，因此高端小区的物业管理会相对严格和规范，比如及时维修公共设施、保障小区的安全和环境等等，而低档小区的物业管理则可能不够规范和完善。
例如：北京的CBD三里屯，是一个国际化的商业区，其内部每个小区都有专业的物业管理团队。物业团队不仅及时维修公共设施，还会不定期组织居民举行各种活动，并且由于严格的物业管理，在三里屯小区内也不会出现垃圾、乱停车等现象。
三、环境优美
环境优美也是一个小区是否高档的重要因素。高档小区一般环境优美，环境治理得较好，比如绿化覆盖率高、居民车辆停放有序等。
例如：香港的中环，它拥有高密度的商业和金融区，但是它的绿化覆盖率也很高，每栋大楼的门前都有美丽的花园和树木，居民和慕名前来参观的游客都可以在这里放松身心。
四、配套设施
高档小区的配套设施相对较为完善，比如有独立的社区商场、儿童活动中心、游泳池、健身房等等的公共设施，以及高品质的娱乐、购物设施等。
例如：中国的深圳市南山区，是一个高档商业区，拥有南山中心城、高新园、科技园等一系列国际化的商业设施和高档住宅小区。小区内不仅有高端的健身房和游泳池，还有不同种类的高端餐厅和超市，丰富了居民购物和休闲的选择。
总结以上几点，判断一个小区是否高档可以综合考虑以上的因素，但是不同地区的评判标准也有所不同，需要根据实际情况进行综合评估。
mBeta -
答:小区的高档程度通常与其地理位置、建筑设计、配套设施、物业管理等因素有关。以下是一些可能有助于判断一个小区是否高档的因素。
地理位置
一个小区的地理位置是判断其高档程度的重要因素之一。高档小区通常位于城市的繁华地带，交通便利，周边环境良好。此外，一些高档小区也位于风景优美的地方，例如山区或海滨地区。
建筑设计
一个小区的建筑设计也是判断其高档程度的重要因素之一。高档小区的建筑设计通常采用现代化的设计理念和技术，外观典雅精致，内部结构合理，居住面积宽敞明亮，户型结构多样化，兼顾实用性和舒适性。
配套设施
高档小区通常配备有丰富的配套设施，例如健身房、游泳池、儿童乐园、绿化带等等。此外，高档小区还可能提供一些高端的服务，例如24小时保安、专业的物业管理、私人管家等等。
物业管理
一个小区的物业管理也是判断其高档程度的重要因素之一。高档小区的物业管理通常非常规范和专业化，物业公司有较高的服务水平和管理水平，能够提供及时、优质的服务。物业管理也是保障小区安全和居民舒适度的重要保障。
综上所述，以上几个方面是判断一个小区是否高档的主要因素。当然，高档小区的定义可能因城市、地区、文化等因素而异，因此判断一个小区是否高档还需要考虑当地的文化背景和社会经济状况。
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容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区。
2、小区绿化率覆盖面积高。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的。
3、高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区。
4、梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）
5、物业。总得是知名口碑物业吧。
6、开发商。果断小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的。
7、建筑用材、设备和装修。这个是不断进步的，比如以前很多外立面直接用干挂石材，现在有些已经开始用木纹铝板镶嵌了。
8、小区环境，比如绿化景观和庭院，用了哪些名贵树木、是否树冠移植等。
好的小区应该具备哪些素质
1、地理位置：
购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。
2、开发商品牌：
买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。
3、物业服务：
专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。
4、居住群体：
通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。
5、小区口碑：
一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。
6、小区环境：
购房时常说的“买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
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一个小区是否高档可以从以下几个方面来进行判断：
1. 位置：高档小区通常位于城市的繁华商业区或者风景优美的地段，周边环境和交通便利程度都相对较好。
2. 房价：高档小区的房价通常较高，是普通小区的数倍或数十倍，价格往往是根据周边的市场价格、房屋品质等综合考虑后确定的。
3. 建筑设计和品质：高档小区通常会采用高品质的建筑材料，外观设计和内部装修也较为考究，建筑风格多样且精美。
4. 配套设施：高档小区的配套设施通常比较齐全，例如游泳池、健身房、停车场、绿化带等，而且这些设施的质量和服务也较好。
5. 社区管理和服务：高档小区通常会有专门的物业管理团队负责小区的安全、清洁、维修等管理服务，提供更高效、周到、便捷的服务。
需要指出的是，这些判断标准并非绝对，高档小区的标准也随时代和地区不同而有所变化。不同人群也有不同的标准和认知，因此判断一个小区是否高档也需要根据实际情况和个人需求来综合考虑。
建筑设计和品质以及配套设施是判断一个小区是否高档的重要因素。具体来说，可以从以下几个方面来阐述：
1. 建筑设计和品质
高档小区通常采用高品质的建筑材料和先进的设计理念，外观设计和内部装修也比较考究。建筑风格多样，例如欧式、中式、现代简约等，风格独特、精美绝伦。建筑结构和安全设施也会得到很好的保障，如防火、防盗、防震等设施齐备，为居民提供更加安全舒适的生活环境。
2. 配套设施
高档小区的配套设施通常比较齐全，例如：
* 娱乐设施：包括室内游泳池、健身房、桑拿房、乒乓球、台球等。
* 绿化设施：高档小区内通常有大片的绿化带、花坛、草坪等，让居民可以在自然环境中放松身心。
* 学习设施：高档小区通常会有图书馆、阅读室、电脑室等，为居民提供方便的学习和娱乐场所。
* 交通设施：高档小区的停车位会比普通小区更加充足、方便，也可能提供专门的停车服务，例如代客泊车。
* 安保设施：高档小区的安保设施也比较完善，例如闭路电视、门禁系统、保安巡逻等，确保小区居民的安全。
综上所述，建筑设计和品质、配套设施是衡量一个小区是否高档的重要标准。高档小区的建筑和设施质量较高，服务和管理水平也相对较好，能够为居民提供更为舒适和便捷的居住体验。
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判断一个小区是否高档，需要考虑多个因素。以下是一些常见的判断标准：
1. 地理位置：高档小区通常位于城市中心或繁华地带，交通便利、周边设施完善。
2. 环境景观：高档小区通常有良好的环境景观，例如绿化、公园、游泳池、人工湖等，同时还具有设计感和艺术性。
3. 建筑品质：高档小区建筑通常采用高质量的建筑材料，外观设计新颖时尚，建筑风格独特，内部装修精致奢华。
4. 安全保障：高档小区通常配备专业的物业服务，保安巡逻和监控系统，确保住户的安全和私密性。
5. 社区文化：高档小区通常注重社区文化建设，拥有丰富多彩的社区活动和社交活动，建立起友好和谐的社区氛围。
6. 价格水平：房价是反映小区档次的最直接因素之一，价格越高的小区，通常也意味着更高的档次。
需要注意的是，以上因素都是相对的，不同的人有不同的价值观和需求。因此，在选择小区时，需要根据自己的实际情况进行综合考虑，找到最适合自己的小区。
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平时开发商、销售总把高档小区挂在嘴上，那么到底什么才是高档小区的标准呢？今天就为大家来解释一下，怎么判断一个小区是否高档。
1、人车分流。（新建小区除回迁房以外，基本都能满足）
2、车位配比。高端小区1：1.5以上，豪宅1：2以上。车位配比是1:1.5就是指业主的总户数以及停车位的比例。具体意思就是10户有15个车位，100户有150个车位，这主要是为了考虑到今后小区业主的停车需求。其实现在很多城市都已经要求按照1：1的车位配比来确定车位数量了，也就是说每户都会拥有一个车位。
3、地库有无机械车位。一般低端小区为了节省成本，才配置机械车位。
4、层高。豪宅层高＞3米（一般3.3米，最高3.6米），改善＞2.9，回迁房2.7米。
5、地库柱网形式。高端盘必须大柱网。
6、容积率。市区不大于2.8，郊区不大于2.0。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
7、梯户比。豪宅一梯一户或两梯两户，南北通透。
8、面积段。豪宅小区最小户型160平米起步（个别变异户型除外）。主力户型＞200平米，小区不能出现小户型。改善小区面积段120—170，小区不能出现小户型。
9、其他。例如电梯、单元门、公区精装、小区大门、公区精装、地库精装、采暖类型等，也非常的反映小区的水平。
Chen -
判断一个小区是否高档可以从以下几个方面考虑：
1、地理位置：高档小区通常位于城市中心或繁华地段，交通便利，周边商业配套完善。
2、小区规划设计：高档小区一般都有专业的规划设计团队进行打造，小区内绿化和景观设计比较精美，房屋外观也比较豪华。
3、物业管理：高档小区的物业管理比较专业，服务全面，例如24小时保安巡逻、物业维修等。
4、楼盘价格：高档小区的房价相对较高，一般都是万以上的单价。
5、
居民素质：高档小区的居民素质相对较高，公共设施卫生较为整洁，社区秩序良好。
综上所述，我们可以从地理位置、小区规划设计、物业管理、楼盘价格以及居民素质等方面进行考虑，来判断一个小区是否高档。
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如何判断一个小区是否高档，这是一个值得好好探讨的问题，一般来说，可以从以下几个方面进行综合评估。
一、物业配套
高档小区的物业配套一般会比较齐全，而且服务质量会比较好，包括24小时保安、门禁系统、健身房、游泳池、网球场、绿化等等，能够满足居民的各种需求，使人们的生活品质更高。
二、楼盘位置
楼盘的位置也是判断高档小区的一个重要标准,如有比较好的地理位置，靠近市中心或景点等,则会使小区更具价值和发展潜力，提高房地产市场的价值。
三、周边设施
高档小区往往周边设施比较完善，例如公园、商场、医院、学校等等都在附近，居住在这样的小区可以很方便地日常生活和工作。
四、绿化环境
绿化环境是衡量一个小区高档程度的重要指标之一。高档小区一般都会追求绿化率高、绿化植物品种丰富、花草四季皆有，而且绿化的养护一般比较到位。
五、物业管理
物业管理对于小区的高档程度也有很大影响。比如物业公司的工作人员素质、管理方式及维修保养的质量等方面给入住环境带来的舒适度及安全方面提供了保障，将会为业主的居住质量带来很大的帮助.
六、房价
高档小区房价一般都比较高，一般住户的收入要相对较高，可以承担高档小区的生活和物业费用。
七、建筑设计
高档小区的建筑设计也是判断其高档程度的重要因素之一。高档小区的建筑美学比较突出 ，例如建筑的外立面设计、装修、建筑颜色搭配等等，都为小区的高档质量提升不少。
总之，要判断一个小区是否高档，需要全面综合考虑以上因素，其中物业管理、绿化环境、周边配套等是评估高档小区的主要因素，昂贵的房价、高端的建筑设计也是很重要的考虑因素。在选择合适的高档小区时，个人也可以结合自身情况和实际需求进行综合评估，并且根据自己的经济状况和购房需求来做出决策，在保证基本需求的前提下，尽可能选择优质、高档的小区，从而提升自己的居住品质与生活质量。
gitcloud -
怎样判断一个小区是否高档：首先大家可以看小区的整体设计，一般高端的楼板设计都是非常美观的，而且建筑也是比较独特的，其次可以看小区的物业收费标准，一般来说高端的小区物业收费标准都是比较高的。另外就可以看房子的整体户型设计，一般来说高档的小区房子的户型面积都是比较大的，而且整体设计知识是非常好的。高档的小区居住肯定是特别舒适的，只不过物业收费比较高，但是小区居住肯定是非常安全的，绿化覆盖率也比较高。以从物业管理是否规范，开发商实力怎么样，小区的规划如何，环境如何来确定是否是高端小区，推荐大家购买碧桂园房产建造的房子，碧桂园房产在国内很多城市都建造了高档小区，房屋质量都是得到保证的。我认为住在高档小区内是非常舒适的，因为高档小区的物业服务质量都非常的好。小区保安都是24小时巡逻的，保证到业主的人身安全，财产安全。想要了解我们所购买的小区是否高端还是比较简单的，首先我们得先了解这个小区的容积率是多少，如果说容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区，另外也需要了解一下，有关于这个小区的绿化率覆盖面积，高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的，另外高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区。
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高端小区代表的就是极致的生活享受，因此很多人都想网高端的小区，那么怎样看小区是否高端呢？
1、容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区。
2、小区绿化率覆盖面积高。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的。
3、高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区。
4、梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）
5、物业。总得是知名口碑物业吧。
6、开发商。果断小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的。
7、建筑用材、设备和装修。这个是不断进步的，比如以前很多外立面直接用干挂石材，现在有些已经开始用木纹铝板镶嵌了。
8、小区环境，比如绿化景观和庭院，用了哪些名贵树木、是否树冠移植等。
好的小区应该具备哪些素质
1、地理位置：
购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。
2、开发商品牌：
买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。
3、物业服务：
专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。
4、居住群体：
通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。
5、小区口碑：
一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。
6、小区环境：
购房时常说的“买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
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高端小区代表的就是极致的生活享受，因此很多人都想网高端的小区，那么怎样看小区是否高端呢？
1、容积率是在0.3~0.5的情况下，那么这个小区就是属于高端的小区。
2、小区绿化率覆盖面积高。高端小区的绿化率基本上都是能达到35%以上的。
3、高端小区基本上都是有保安24小时不断巡逻的，并且在进出小区的时候也都是有智能化的管理，才称之为高端小区。
4、梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）
5、物业。总得是知名口碑物业吧。
6、开发商。果断小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的。
7、建筑用材、设备和装修。这个是不断进步的，比如以前很多外立面直接用干挂石材，现在有些已经开始用木纹铝板镶嵌了。
8、小区环境，比如绿化景观和庭院，用了哪些名贵树木、是否树冠移植等。
好的小区应该具备哪些素质
1、地理位置：
购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。
2、开发商品牌：
买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。
3、物业服务：
专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。
4、居住群体：
通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。
5、小区口碑：
一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。
6、小区环境：
购房时常说的“买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
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判断一个小区是否高档，从以下方面来辨别：
好的小区应该具备哪些素质
1、地理位置：
购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。
2、开发商品牌：
买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。
3、物业服务：
专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。
4、居住群体：
通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。
5、小区口碑：
一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。
6、小区环境：
购房时常说的“买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。